Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9990 Skagen

Skagavej 158

Rækkehus · 76 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 374 m², 2 værelser, opført i 1952, renoveret i 2021. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
845.000 kr.
Offentlig grundværdi
493.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.540 kr/m².1.475.880 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkagavej gns: 23.529 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.300 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.213.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,14 pct. siden okt. 2020
221k758k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2020940.000 kr.I dag · vores estimat1.213.878 kr.Markedet · 1992343.064 kr.Markedet · 1993289.104 kr.Markedet · 1994435.252 kr.Markedet · 1995325.128 kr.Markedet · 1996509.048 kr.Markedet · 19971.100.024 kr.Markedet · 1998614.308 kr.Markedet · 1999491.568 kr.Markedet · 2000540.360 kr.Markedet · 2001591.128 kr.Markedet · 2002510.036 kr.Markedet · 2003657.400 kr.Markedet · 2004647.292 kr.Markedet · 2005701.936 kr.Markedet · 20061.735.764 kr.Markedet · 20071.066.204 kr.Markedet · 20081.285.160 kr.Markedet · 20091.381.832 kr.Markedet · 20101.842.012 kr.Markedet · 20111.649.048 kr.Markedet · 20121.722.692 kr.Markedet · 20131.247.920 kr.Markedet · 2014818.748 kr.Markedet · 20151.748.000 kr.Markedet · 20161.822.860 kr.Markedet · 20171.266.692 kr.Markedet · 20181.117.656 kr.Markedet · 20191.080.872 kr.Markedet · 2020996.892 kr.Markedet · 20211.788.204 kr.Markedet · 20221.447.572 kr.Markedet · 20231.248.604 kr.Markedet · 20241.549.260 kr.Markedet · 20251.501.760 kr.Markedet · 20262.134.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
940.000 kr.
I dag · vores estimat
1.213.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skagavej 93C
9990 Skagen		51 m²984 m12-06-20251.200.000 kr.23.529 kr./m²
Skagavej 2D
9990 Skagen		116 m²1,6 km11-06-20264.400.000 kr.37.931 kr./m²
Ankermedet 71
9990 Skagen		76 m²477 m26-06-20241.000.000 kr.13.158 kr./m²
Th. Geisnæs Vej 11
9990 Skagen		76 m²487 m30-03-20261.228.800 kr.16.168 kr./m²
Th. Geisnæs Vej 17
9990 Skagen		78 m²472 m06-04-20251.250.000 kr.16.026 kr./m²
Alba Schwartz Vej 6B
9990 Skagen		75 m²609 m04-05-20251.440.000 kr.19.200 kr./m²
Savvej 26
9990 Skagen		72 m²640 m09-06-20241.095.000 kr.15.208 kr./m²
Savvej 32
9990 Skagen		72 m²667 m09-09-20251.185.000 kr.16.458 kr./m²
Savvej 54
9990 Skagen		72 m²720 m14-07-20251.140.000 kr.15.833 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 42
9990 Skagen		69 m²417 m19-03-2025820.000 kr.11.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden