Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Skafterupvej 29, Egerup

Villa · 132 m² · bygget 1859

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 38.861 m², 6 værelser, opført i 1859, renoveret i 2000. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1859
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
38861 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.128 kr/m².2.482.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (167 år)Huset er 167 år gammelt (opført 1859). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)38861 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.204.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,01 pct. siden jul. 2024
546k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20242.450.000 kr.I dag · vores estimat2.204.825 kr.Markedet · 1992673.728 kr.Markedet · 1993613.536 kr.Markedet · 1994690.492 kr.Markedet · 1995625.020 kr.Markedet · 1996585.420 kr.Markedet · 1997766.656 kr.Markedet · 19981.020.096 kr.Markedet · 19991.131.372 kr.Markedet · 2000942.744 kr.Markedet · 20011.217.568 kr.Markedet · 20021.068.276 kr.Markedet · 20031.227.864 kr.Markedet · 20041.354.848 kr.Markedet · 20051.489.224 kr.Markedet · 20061.682.208 kr.Markedet · 20071.888.788 kr.Markedet · 20081.747.812 kr.Markedet · 20091.686.696 kr.Markedet · 20101.450.020 kr.Markedet · 20111.605.384 kr.Markedet · 20121.466.652 kr.Markedet · 20131.359.996 kr.Markedet · 20141.737.120 kr.Markedet · 20151.676.532 kr.Markedet · 20161.380.984 kr.Markedet · 20171.662.804 kr.Markedet · 20181.878.096 kr.Markedet · 20191.705.044 kr.Markedet · 20201.911.888 kr.Markedet · 20212.222.220 kr.Markedet · 20222.401.476 kr.Markedet · 20232.165.064 kr.Markedet · 20242.255.880 kr.Markedet · 20252.511.432 kr.Markedet · 20262.413.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.204.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1859Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skafterupvej 32, Egerup
4100 Ringsted
142 m²220 m02-02-20262.995.000 kr.21.092 kr./m²
Skafterupvej 8, Ørslev U.Skoven
4100 Ringsted
197 m²270 m29-12-20252.400.000 kr.12.183 kr./m²
Ørslevunderskovvej 37
4100 Ringsted
145 m²1,4 km03-07-20261.950.000 kr.13.448 kr./m²
Gyrstingevej 29, Ørslev U.Skoven
4100 Ringsted
127 m²2,6 km29-04-20251.915.000 kr.15.079 kr./m²
Bringstrupvej 71, Bringstrup
4100 Ringsted
122 m²2,3 km06-04-20253.100.000 kr.25.410 kr./m²
Bakkegårdsvej 62, Ørslevvester
4100 Ringsted
129 m²2,8 km16-04-20241.845.000 kr.14.302 kr./m²
Holbækvej 148, Haraldsted
4100 Ringsted
140 m²2,9 km22-01-20252.860.000 kr.20.429 kr./m²
Bakkegårdsvej 99, Gyrstinge
4100 Ringsted
144 m²3,0 km25-11-20251.745.000 kr.12.118 kr./m²
Gyrstinge Bygade 19, Gyrstinge
4100 Ringsted
143 m²3,3 km13-03-20262.320.000 kr.16.224 kr./m²
Ørslevvestervej 65, Ørslevvester
4100 Ringsted
176 m²1,3 km26-03-20253.695.000 kr.20.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden