Prisvurdering · 4100 Ringsted

Blødebjergvej 18, Gyrstinge

Villa · 181 m² · bygget 2008

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 586 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 2.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 586 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i GyrstingeMedian pris/m² for villa i Gyrstinge (4100, sidste 24 mdr.): 16.512 kr/m² × 181 m².2.988.672 kr.
2Vores vurdering3.195.071 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.500.000 kr / Estimat: 3.781.404 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,00 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.195.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.130.000 kr.
2008Bygget
2007jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blødebjergvej 1, Gyrstinge 4100 Ringsted	162 m²	79 m	26-06-2025	2.675.000 kr.	16.512 kr./m²
Blødebjergvej 5, Gyrstinge 4100 Ringsted	108 m²	50 m	14-07-2024	2.125.000 kr.	19.676 kr./m²
Gyrstinge Bygade 45A, Gyrstinge 4100 Ringsted	184 m²	270 m	20-12-2023	1.960.000 kr.	10.652 kr./m²
Store Bøgeskovvej 7, Gyrstinge 4100 Ringsted	189 m²	444 m	19-06-2024	1.860.000 kr.	9.841 kr./m²
Bondebjergvej 8, Gyrstinge 4100 Ringsted	211 m²	278 m	14-08-2024	3.500.000 kr.	16.588 kr./m²
Gyrstingevej 67, Gyrstinge 4100 Ringsted	150 m²	359 m	03-02-2025	6.200.000 kr.	41.333 kr./m²
Gyrstinge Bygade 19, Gyrstinge 4100 Ringsted	143 m²	176 m	13-03-2026	2.320.000 kr.	16.224 kr./m²
Bakkegårdsvej 99, Gyrstinge 4100 Ringsted	144 m²	425 m	25-11-2025	1.745.000 kr.	12.118 kr./m²
Høtoften 3, Gyrstinge 4100 Ringsted	225 m²	402 m	31-01-2025	4.787.000 kr.	21.276 kr./m²
Ørslevvestervej 65, Ørslevvester 4100 Ringsted	176 m²	2,2 km	26-03-2025	3.695.000 kr.	20.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu