Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Skaffervej 3, 3. tv

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
4025 m²
Bebygget areal
812 m²
Erhvervsareal
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.374.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.838.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.208 kr/m².2.601.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkaffervej gns: 47.621 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 63.114 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.842.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skaffervej 3, 4. tv
2400 København NV		53 m²0 m11-07-20242.695.000 kr.50.849 kr./m²
Skaffervej 3, 1. tv
2400 København NV		53 m²0 m12-12-20232.545.000 kr.48.019 kr./m²
Skaffervej 13, 1. th
2400 København NV		53 m²61 m02-10-20242.595.000 kr.48.962 kr./m²
Skaffervej 5, 1. tv
2400 København NV		54 m²11 m28-02-20242.200.000 kr.40.741 kr./m²
Skaffervej 15, st. th
2400 København NV		54 m²73 m07-08-20252.995.000 kr.55.463 kr./m²
Skaffervej 15, 4. th
2400 København NV		54 m²73 m26-02-20253.250.000 kr.60.185 kr./m²
Skaffervej 15, 2. tv
2400 København NV		54 m²73 m02-03-20242.550.000 kr.47.222 kr./m²
Skaffervej 5, 3. th
2400 København NV		55 m²11 m01-02-20242.495.000 kr.45.364 kr./m²
Skaffervej 7, st. tv
2400 København NV		55 m²23 m22-04-20242.195.000 kr.39.909 kr./m²
Skaffervej 7, 4. tv
2400 København NV		55 m²23 m13-03-20242.495.000 kr.45.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden