Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Skaffervej 1, 3. th

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
4025 m²
Bebygget areal
812 m²
Erhvervsareal
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.054.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.198.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.601 kr/m².2.825.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkaffervej gns: 48.328 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.929 kr/m²-26,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1935-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.207.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+336,42 pct. siden nov. 2000
174k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2000735.000 kr.24. jan. 2001735.000 kr.I dag · vores estimat3.207.656 kr.Markedet · 1992358.980 kr.Markedet · 1993328.980 kr.Markedet · 1994371.100 kr.Markedet · 1995362.760 kr.Markedet · 1996278.640 kr.Markedet · 1997405.180 kr.Markedet · 1998401.700 kr.Markedet · 1999546.840 kr.Markedet · 2000697.260 kr.Markedet · 2001824.760 kr.Markedet · 20021.059.240 kr.Markedet · 2003966.180 kr.Markedet · 20041.114.920 kr.Markedet · 20051.181.820 kr.Markedet · 20061.681.260 kr.Markedet · 20071.359.420 kr.Markedet · 20081.335.300 kr.Markedet · 2009887.160 kr.Markedet · 2010985.080 kr.Markedet · 20111.118.280 kr.Markedet · 20121.155.720 kr.Markedet · 20131.034.580 kr.Markedet · 20141.205.880 kr.Markedet · 20151.313.040 kr.Markedet · 20161.677.780 kr.Markedet · 20171.792.080 kr.Markedet · 20182.010.540 kr.Markedet · 20191.938.360 kr.Markedet · 20202.122.440 kr.Markedet · 20212.381.460 kr.Markedet · 20222.637.060 kr.Markedet · 20232.274.000 kr.Markedet · 20242.628.780 kr.Markedet · 20253.085.980 kr.Markedet · 20263.925.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2000 · Alm. Salg
735.000 kr.
24. jan. 2001 · Alm. Salg
735.000 kr.
I dag · vores estimat
3.207.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte735.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skaffervej 1, 1. th
2400 København NV		60 m²0 m10-09-20253.903.000 kr.65.050 kr./m²
Skaffervej 11, 2. th
2400 København NV		56 m²52 m16-03-20253.350.000 kr.59.821 kr./m²
Skaffervej 11, st. th
2400 København NV		56 m²52 m10-04-20242.100.000 kr.37.500 kr./m²
Skaffervej 5, 3. th
2400 København NV		55 m²20 m01-02-20242.495.000 kr.45.364 kr./m²
Skaffervej 7, st. tv
2400 København NV		55 m²31 m22-04-20242.195.000 kr.39.909 kr./m²
Skaffervej 7, 4. tv
2400 København NV		55 m²31 m13-03-20242.495.000 kr.45.364 kr./m²
Skaffervej 7, 2. th
2400 København NV		55 m²31 m07-02-20242.425.000 kr.44.091 kr./m²
Skaffervej 9, st. tv
2400 København NV		55 m²42 m08-08-20263.565.000 kr.64.818 kr./m²
Skaffervej 9, 2. th
2400 København NV		55 m²42 m05-12-20243.050.000 kr.55.455 kr./m²
Skaffervej 9, 1. tv
2400 København NV		55 m²42 m13-12-20232.675.000 kr.48.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden