Skævlundvej 11, Rårup

Villa · 123 m² · bygget 1830

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 3.616 m², 5 værelser, opført i 1830, renoveret i 1990. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1830
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 3616 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.161.000 kr.
Offentlig grundværdi: 464.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i RårupMedian pris/m² for villa i Rårup (7130, sidste 24 mdr.): 11.450 kr/m² × 123 m².1.408.350 kr.
2Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3616 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.406.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+482,29 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2017 · Alm. Salg: 241.512 kr.
I dag · vores estimat: 1.406.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt på tvangsauktion241.512 kr.
2009nov.Ejerskifte
1990aug.Ejerskifte
Ombygning
1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skævlundvej 14, Rårup 7130 Juelsminde	122 m²	543 m	26-01-2026	2.160.000 kr.	17.705 kr./m²
Glattrupvej 2, Rårup 7130 Juelsminde	119 m²	1,8 km	21-10-2024	1.245.000 kr.	10.462 kr./m²
Kirkedalsvej 62, Rårup 7130 Juelsminde	132 m²	1,7 km	03-07-2026	1.495.000 kr.	11.326 kr./m²
Sindballevej 8, Rårup 7130 Juelsminde	129 m²	2,2 km	10-02-2026	1.000.000 kr.	7.752 kr./m²
Kirkedalsvej 50, Rårup 7130 Juelsminde	136 m²	1,8 km	30-06-2026	1.150.000 kr.	8.456 kr./m²
Kirkedalsvej 50, Rårup 7130 Juelsminde	136 m²	1,8 km	29-05-2026	1.150.000 kr.	8.456 kr./m²
Kirkedalsvej 30, Rårup 7130 Juelsminde	113 m²	2,0 km	30-10-2024	895.000 kr.	7.920 kr./m²
Åstrupvej 18, Åstrup 7130 Juelsminde	154 m²	1,1 km	18-04-2024	1.800.000 kr.	11.688 kr./m²
Bakkedalsvej 30, Rårup 7130 Juelsminde	144 m²	1,9 km	08-06-2026	1.000.000 kr.	6.944 kr./m²
Østermarksvej 15, Rårup 7130 Juelsminde	143 m²	2,3 km	04-03-2025	1.655.000 kr.	11.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu