Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4190 Munke Bjergby

Skætholm 9B

Villa · 174 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 22.278 m², 4 værelser, opført i 1907, renoveret i 2013. Beliggende i Slagelse Kommune (4190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
22278 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.305 kr/m².1.802.583 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)22278 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.281.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2010dec.Ejerandel overdraget
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogen 9
4190 Munke Bjergby		195 m²1,6 km03-07-20242.550.000 kr.13.077 kr./m²
Kammergavevej 10
4190 Munke Bjergby		185 m²2,5 km18-09-20241.595.000 kr.8.622 kr./m²
Skolebakken 4
4190 Munke Bjergby		176 m²3,0 km02-02-20251.245.000 kr.7.074 kr./m²
Tersløsevej 17
4190 Munke Bjergby		217 m²1,4 km29-10-20233.333.333 kr.15.361 kr./m²
Skolebakken 18
4190 Munke Bjergby		189 m²2,9 km20-10-20231.195.000 kr.6.323 kr./m²
Kirkebakkevej 15
4190 Munke Bjergby		199 m²2,9 km04-12-20231.695.000 kr.8.518 kr./m²
Skolebakken 15
4190 Munke Bjergby		145 m²2,9 km27-10-20241.350.000 kr.9.310 kr./m²
Ødemarksvej 9
4190 Munke Bjergby		109 m²1,6 km30-11-20241.650.000 kr.15.138 kr./m²
Skolebakken 14
4190 Munke Bjergby		129 m²2,9 km16-09-20251.095.000 kr.8.488 kr./m²
Bromme Østermark 18
4190 Munke Bjergby		208 m²3,6 km13-06-20252.317.500 kr.11.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4190

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden