Skærsommervej 4, st.

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1868

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 4 værelser, opført i 1868. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1868
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 11.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 8.514.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.126 kr/m².7.526.500 kr.
2Alders-risiko (158 år)Huset er 158 år gammelt (opført 1868). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering9.111.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,06 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 6.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.111.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte6.900.000 kr.
2025mar.Ejerandel overdraget
2013majEjerandel overdraget
2007jul.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1868Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 421, 1. th 2930 Klampenborg	113 m²	827 m	23-06-2025	6.795.000 kr.	60.133 kr./m²
Taarbækdalsvej 4, 1. 2930 Klampenborg	105 m²	434 m	10-11-2024	9.100.000 kr.	86.667 kr./m²
Skovvej 2, 2. th 2930 Klampenborg	119 m²	473 m	20-03-2024	9.500.000 kr.	79.832 kr./m²
Bellevuevej 5, 1. tv 2930 Klampenborg	109 m²	759 m	16-05-2025	7.700.000 kr.	70.642 kr./m²
Strandvejen 417B, 1. th 2930 Klampenborg	114 m²	893 m	09-09-2026	7.100.000 kr.	62.281 kr./m²
Bellevuevej 5, 2. tv 2930 Klampenborg	108 m²	759 m	09-10-2025	8.300.000 kr.	76.852 kr./m²
Skovvej 8A, 2. 2930 Klampenborg	122 m²	465 m	29-04-2024	5.995.000 kr.	49.139 kr./m²
Bellevuevej 7, st. tv 2930 Klampenborg	120 m²	765 m	26-09-2025	7.050.000 kr.	58.750 kr./m²
Strandvejen 427, 2. th 2930 Klampenborg	103 m²	817 m	02-10-2024	6.225.000 kr.	60.437 kr./m²
Taarbækdalsvej 1B, 1. tv 2930 Klampenborg	98 m²	514 m	29-01-2025	7.500.000 kr.	76.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu