Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Skærsøvej 10

Villa · 170 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1997. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
600.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.478 kr/m².5.457.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkærsøvej gns: 30.930 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 40.226 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.632.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 1997jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skærsøvej 4
2665 Vallensbæk Strand		147 m²45 m20-03-20265.495.000 kr.37.381 kr./m²
Skærsøvej 8
2665 Vallensbæk Strand		205 m²21 m01-08-20243.500.000 kr.17.073 kr./m²
Hyttebovej 53
2665 Vallensbæk Strand		167 m²214 m09-04-20255.600.000 kr.33.533 kr./m²
Gerdrupvej 6
2665 Vallensbæk Strand		175 m²272 m13-03-20244.625.000 kr.26.429 kr./m²
Svanholmvej 19
2665 Vallensbæk Strand		173 m²387 m05-12-20243.600.000 kr.20.809 kr./m²
Kollerupparken 7
2665 Vallensbæk Strand		178 m²181 m10-04-20255.200.000 kr.29.213 kr./m²
Selsøvej 14
2665 Vallensbæk Strand		180 m²121 m16-10-20235.500.000 kr.30.556 kr./m²
Strandparksvej 5
2665 Vallensbæk Strand		178 m²235 m11-08-20257.500.000 kr.42.135 kr./m²
Kollerupvej 10B
2665 Vallensbæk Strand		175 m²479 m10-04-20266.900.000 kr.39.429 kr./m²
Kokkedalsvej 5
2665 Vallensbæk Strand		174 m²580 m05-05-20256.650.000 kr.38.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden