Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Skæringvej 5

Villa · 159 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1953. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.121.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.370.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.060 kr/m².3.706.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.925.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+406,47 pct. siden sep. 1993
305k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202428. sep. 1993775.000 kr.I dag · vores estimat3.925.129 kr.Markedet · 1992769.719 kr.Markedet · 1993750.957 kr.Markedet · 1994786.891 kr.Markedet · 1995872.910 kr.Markedet · 1996685.290 kr.Markedet · 19971.111.887 kr.Markedet · 19981.028.730 kr.Markedet · 19991.320.177 kr.Markedet · 20001.014.897 kr.Markedet · 20011.221.915 kr.Markedet · 20021.344.345 kr.Markedet · 20031.532.442 kr.Markedet · 2004555.705 kr.Markedet · 20051.996.086 kr.Markedet · 2006917.748 kr.Markedet · 20072.820.024 kr.Markedet · 2008875.454 kr.Markedet · 20091.877.949 kr.Markedet · 20102.319.492 kr.Markedet · 20111.441.653 kr.Markedet · 20122.465.295 kr.Markedet · 20132.670.882 kr.Markedet · 20142.906.361 kr.Markedet · 20152.742.750 kr.Markedet · 20162.796.174 kr.Markedet · 20173.273.015 kr.Markedet · 20183.132.141 kr.Markedet · 20193.091.596 kr.Markedet · 20203.302.271 kr.Markedet · 20213.600.078 kr.Markedet · 20223.986.448 kr.Markedet · 20233.785.790 kr.Markedet · 20243.894.546 kr.Markedet · 20254.454.067 kr.Markedet · 20264.461.858 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 1993 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.925.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæringvej 120
8520 Lystrup		156 m²670 m03-04-20252.737.500 kr.17.548 kr./m²
Mosevangen 11
8520 Lystrup		162 m²243 m18-09-20254.030.000 kr.24.877 kr./m²
Bygaden 19
8520 Lystrup		158 m²489 m25-11-20232.550.000 kr.16.139 kr./m²
Hedeskovvej 22
8520 Lystrup		156 m²959 m19-09-20244.200.000 kr.26.923 kr./m²
Spergelbakken 12
8520 Lystrup		162 m²961 m18-08-20253.545.000 kr.21.883 kr./m²
Bygaden 11
8520 Lystrup		172 m²462 m17-11-20244.350.000 kr.25.291 kr./m²
Porsbakken 10
8520 Lystrup		160 m²1,1 km07-02-20243.725.000 kr.23.281 kr./m²
Ellebækvej 19
8520 Lystrup		141 m²279 m29-01-20243.375.000 kr.23.936 kr./m²
Engvangen 26
8520 Lystrup		180 m²151 m13-05-20254.995.000 kr.27.750 kr./m²
Spergelbakken 7
8520 Lystrup		155 m²1,0 km27-06-20243.560.000 kr.22.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden