Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Skæringvej 15

Rækkehus · 136 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 227 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1980
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
227 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.768.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.377.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.902 kr/m².2.876.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkæringvej gns: 22.730 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.110 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.110.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+344,35 pct. siden nov. 1993
592k1,5M2,4M3,3M4,2M19931998200220062010201420182022202614. nov. 1993700.000 kr.I dag · vores estimat3.110.450 kr.Markedet · 1993591.736 kr.Markedet · 1995690.608 kr.Markedet · 1996995.520 kr.Markedet · 19971.272.008 kr.Markedet · 19981.130.976 kr.Markedet · 19991.429.632 kr.Markedet · 20001.570.120 kr.Markedet · 20011.347.896 kr.Markedet · 20021.211.080 kr.Markedet · 20031.090.856 kr.Markedet · 20041.824.848 kr.Markedet · 20052.022.456 kr.Markedet · 20062.954.328 kr.Markedet · 20072.183.752 kr.Markedet · 20082.729.112 kr.Markedet · 20092.286.976 kr.Markedet · 20102.271.064 kr.Markedet · 20112.520.624 kr.Markedet · 20122.552.584 kr.Markedet · 20132.298.128 kr.Markedet · 20142.442.696 kr.Markedet · 20152.125.000 kr.Markedet · 20162.684.776 kr.Markedet · 20173.040.008 kr.Markedet · 20183.020.424 kr.Markedet · 20193.230.000 kr.Markedet · 20203.507.304 kr.Markedet · 20213.293.784 kr.Markedet · 20223.315.544 kr.Markedet · 20233.297.456 kr.Markedet · 20243.742.720 kr.Markedet · 20253.399.048 kr.Markedet · 20263.872.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1993 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.110.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæringvej 31
8520 Lystrup		136 m²47 m19-11-20253.250.000 kr.23.897 kr./m²
Skæringvej 27
8520 Lystrup		136 m²56 m14-11-20232.876.000 kr.21.147 kr./m²
Skæringvej 6A
8520 Lystrup		96 m²187 m20-11-20252.250.000 kr.23.438 kr./m²
Lystrupvej 224
8520 Lystrup		124 m²209 m25-05-20252.575.000 kr.20.766 kr./m²
Ellebækvej 7
8520 Lystrup		123 m²307 m21-08-20242.300.000 kr.18.699 kr./m²
Æblevænget 32
8520 Lystrup		137 m²1,2 km01-07-20262.998.000 kr.21.883 kr./m²
Grønnehaven 3
8520 Lystrup		122 m²490 m28-11-20243.699.000 kr.30.320 kr./m²
Hyldehaven 50
8520 Lystrup		128 m²1,2 km10-04-20243.125.000 kr.24.414 kr./m²
Hyldehaven 40
8520 Lystrup		128 m²1,2 km10-07-20252.895.000 kr.22.617 kr./m²
Hyldehaven 38
8520 Lystrup		128 m²1,2 km09-09-20252.795.000 kr.21.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden