Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Skæringvej 10

Villa · 111 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1997. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.753.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.913.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.864 kr/m².2.881.950 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.267.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,85 pct. siden sep. 1994
213k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1994450.000 kr.3. jun. 20062.195.000 kr.I dag · vores estimat3.267.304 kr.Markedet · 1992537.351 kr.Markedet · 1993524.253 kr.Markedet · 1994549.339 kr.Markedet · 1995609.390 kr.Markedet · 1996478.410 kr.Markedet · 1997776.223 kr.Markedet · 1998718.170 kr.Markedet · 1999921.633 kr.Markedet · 2000708.513 kr.Markedet · 2001853.035 kr.Markedet · 2002938.505 kr.Markedet · 20031.069.818 kr.Markedet · 2004387.945 kr.Markedet · 20051.393.494 kr.Markedet · 2006640.692 kr.Markedet · 20071.968.696 kr.Markedet · 2008611.166 kr.Markedet · 20091.311.021 kr.Markedet · 20101.619.268 kr.Markedet · 20111.006.437 kr.Markedet · 20121.721.055 kr.Markedet · 20131.864.578 kr.Markedet · 20142.028.969 kr.Markedet · 20151.914.750 kr.Markedet · 20161.952.046 kr.Markedet · 20172.284.935 kr.Markedet · 20182.186.589 kr.Markedet · 20192.158.284 kr.Markedet · 20202.305.359 kr.Markedet · 20212.513.262 kr.Markedet · 20222.782.992 kr.Markedet · 20232.642.910 kr.Markedet · 20242.718.834 kr.Markedet · 20253.109.443 kr.Markedet · 20263.114.882 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1994 · Alm. Salg
450.000 kr.
3. jun. 2006 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.267.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1994sep.Ejerskifte450.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæringvej 120
8520 Lystrup		156 m²628 m03-04-20252.737.500 kr.17.548 kr./m²
Engvangen 21
8520 Lystrup		108 m²49 m24-07-20253.900.000 kr.36.111 kr./m²
Lystrupvej 228
8520 Lystrup		110 m²312 m18-04-20242.151.000 kr.19.555 kr./m²
Lystrupvej 206
8520 Lystrup		113 m²253 m26-08-20242.050.000 kr.18.142 kr./m²
Sønderskovvej 2
8520 Lystrup		108 m²291 m11-03-20252.250.000 kr.20.833 kr./m²
Lystrupvej 253
8520 Lystrup		112 m²635 m09-06-20253.350.000 kr.29.911 kr./m²
Engvangen 31
8520 Lystrup		120 m²85 m27-06-20263.751.000 kr.31.258 kr./m²
Ellebækvej 29
8520 Lystrup		105 m²411 m26-02-20242.825.000 kr.26.905 kr./m²
Kildevældet 6
8520 Lystrup		120 m²198 m27-08-20262.725.000 kr.22.708 kr./m²
Dannevang 12
8520 Lystrup		120 m²222 m01-10-20253.080.000 kr.25.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden