Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G2

Prisvurdering · 8250 Egå

Skæring Hage 4

Villa · 141 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 884 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
770.600 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.664 kr/m².4.756.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.055 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.478.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,31 pct. siden jan. 2016
323k1,9M3,5M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20163.300.000 kr.I dag · vores estimat6.478.279 kr.Markedet · 1992946.110 kr.Markedet · 1993760.272 kr.Markedet · 1994886.326 kr.Markedet · 1995977.976 kr.Markedet · 19961.038.465 kr.Markedet · 1997602.634 kr.Markedet · 19981.310.172 kr.Markedet · 19991.154.226 kr.Markedet · 20001.547.475 kr.Markedet · 20011.339.359 kr.Markedet · 20021.662.672 kr.Markedet · 20031.218.381 kr.Markedet · 20041.597.953 kr.Markedet · 20052.088.915 kr.Markedet · 20063.392.460 kr.Markedet · 20072.443.389 kr.Markedet · 20082.384.028 kr.Markedet · 20092.044.641 kr.Markedet · 20102.493.444 kr.Markedet · 20112.437.044 kr.Markedet · 20122.613.435 kr.Markedet · 20132.287.725 kr.Markedet · 20143.495.672 kr.Markedet · 20152.615.409 kr.Markedet · 20162.852.007 kr.Markedet · 20172.685.063 kr.Markedet · 20183.340.572 kr.Markedet · 20193.188.997 kr.Markedet · 20203.984.801 kr.Markedet · 20213.963.228 kr.Markedet · 20224.118.328 kr.Markedet · 20233.788.529 kr.Markedet · 20244.035.279 kr.Markedet · 20255.121.261 kr.Markedet · 20265.198.529 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.478.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Under Rønnene 14
8250 Egå		142 m²478 m18-11-20243.650.000 kr.25.704 kr./m²
Havmågevej 9
8250 Egå		148 m²274 m15-11-20235.690.000 kr.38.446 kr./m²
Hjejlevej 14
8250 Egå		145 m²565 m01-09-20245.175.000 kr.35.690 kr./m²
Klirevej 12
8250 Egå		153 m²245 m18-05-20256.550.000 kr.42.810 kr./m²
Under Lindene 11B
8250 Egå		132 m²600 m25-11-20254.100.000 kr.31.061 kr./m²
Nordmanvej 21
8250 Egå		149 m²672 m11-11-20243.500.000 kr.23.490 kr./m²
Skæring Hedevej 143
8250 Egå		134 m²729 m22-09-20244.427.000 kr.33.037 kr./m²
Gyvelvej 11
8250 Egå		144 m²958 m07-01-20265.450.000 kr.37.847 kr./m²
Under Lindene 5A
8250 Egå		131 m²569 m21-04-20243.200.000 kr.24.427 kr./m²
Havlundsvej 31
8250 Egå		132 m²712 m01-09-20245.825.000 kr.44.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden