Skæring Hage 1B, 8250 Egå — Fritidshus / sommerhus · 207 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 207 m², grund på 1.431 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 1431 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 12.846.000 kr.
Offentlig grundværdi: 8.300.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.856 kr/m².5.354.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 40.580 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 62.673 kr/m²-35,30 pct.
3Boligareal større end typisk207 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
4Vores vurdering9.215.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2014jan.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2013sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønspættevej 13 8250 Egå	226 m²	490 m	25-06-2026	4.700.000 kr.	20.796 kr./m²
Hans Olsens Vej 12 8250 Egå	163 m²	363 m	17-09-2025	4.350.000 kr.	26.687 kr./m²
Ericavej 18A 8250 Egå	149 m²	399 m	31-12-2026	7.695.000 kr.	51.644 kr./m²
Ericavej 18A 8250 Egå	149 m²	399 m	08-09-2026	7.695.000 kr.	51.644 kr./m²
Skabiosevej 8 8250 Egå	161 m²	1,1 km	03-07-2024	3.465.000 kr.	21.522 kr./m²
Havtidselvej 16 8250 Egå	131 m²	620 m	21-04-2025	7.250.000 kr.	55.344 kr./m²
Skovfyrvej 18 8250 Egå	128 m²	730 m	01-06-2026	4.800.000 kr.	37.500 kr./m²
Koglestien 14 8250 Egå	120 m²	477 m	12-04-2024	5.245.000 kr.	43.708 kr./m²
Havagervej 5 8250 Egå	127 m²	887 m	16-06-2025	3.898.000 kr.	30.693 kr./m²
Plantagevej 45 8250 Egå	114 m²	495 m	30-11-2026	4.449.000 kr.	39.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu