Skærgårdvej 11, Skærbæk

Villa · 158 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 438.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.912 kr/m².2.178.750 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.212.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,59 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.212.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
1978Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ydertoften 13, Lind 7400 Herning	158 m²	1,6 km	23-09-2025	2.300.000 kr.	14.557 kr./m²
Ydertoften 35, Lind 7400 Herning	158 m²	1,6 km	27-12-2024	1.857.500 kr.	11.756 kr./m²
Ydertoften 69, Lind 7400 Herning	158 m²	1,7 km	26-05-2026	2.095.000 kr.	13.259 kr./m²
Langtoften 12, Lind 7400 Herning	158 m²	1,7 km	04-04-2024	2.270.000 kr.	14.367 kr./m²
Ydertoften 54, Lind 7400 Herning	154 m²	1,5 km	24-07-2025	2.350.000 kr.	15.260 kr./m²
Palleshøj 13, Lind 7400 Herning	158 m²	2,0 km	20-01-2025	1.800.000 kr.	11.392 kr./m²
Ydertoften 53, Lind 7400 Herning	150 m²	1,6 km	29-05-2026	3.075.000 kr.	20.500 kr./m²
Langtoften 81 7400 Herning	162 m²	1,8 km	05-09-2026	2.195.000 kr.	13.549 kr./m²
Fladhøj 17, Lind 7400 Herning	155 m²	1,9 km	17-02-2024	2.245.000 kr.	14.484 kr./m²
Tværtoften 19, Lind 7400 Herning	160 m²	2,0 km	11-06-2025	1.600.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu