Skærendsvej 1, Brunshuse

Villa · 226 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 24.439 m², 7 værelser, opført i 1932, renoveret i 1986. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 24439 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 562.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.461 kr/m².2.440.500 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)24439 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.487.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1972,95 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1998 · Alm. Salg: 1.985.000 kr.
28. feb. 2018 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 120.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.487.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte120.000 kr.
2022okt.Ejerandel overdraget
2018feb.Solgt, alm. frit salg3.000.000 kr.
1998jul.Solgt, alm. frit salg1.985.000 kr.
1986Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærendsvej 31, Brunshuse 5683 Haarby	176 m²	184 m	15-04-2025	2.195.000 kr.	12.472 kr./m²
Vesteragegyden 10, Enemærket 5683 Haarby	228 m²	521 m	27-08-2025	2.815.000 kr.	12.346 kr./m²
Brunshusevej 13, Brunshuse 5683 Haarby	190 m²	225 m	16-06-2024	1.960.000 kr.	10.316 kr./m²
Helnæsvej 5, Brydegaard 5683 Haarby	249 m²	769 m	04-09-2024	975.000 kr.	3.916 kr./m²
Brunshusevej 30 5683 Haarby	170 m²	738 m	07-05-2026	4.400.000 kr.	25.882 kr./m²
Helnæsvej 4A, Brydegaard 5683 Haarby	150 m²	883 m	19-06-2026	2.795.000 kr.	18.633 kr./m²
Snavevej 20, Snave 5683 Haarby	280 m²	2,1 km	27-02-2025	2.750.000 kr.	9.821 kr./m²
Snavevej 11, Snave 5683 Haarby	175 m²	2,5 km	24-11-2024	1.500.000 kr.	8.571 kr./m²
Herredsbjerg 16, Herredsbjerg 5683 Haarby	272 m²	2,8 km	16-06-2025	3.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Gåsemosen 12, Snave 5683 Haarby	159 m²	2,1 km	02-03-2025	1.615.000 kr.	10.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu