Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Skærbækvej 8, st.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1936
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
74 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.040.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.994 kr/m².2.698.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.738.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,76 pct. siden feb. 2020
263k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20202.450.000 kr.I dag · vores estimat2.738.146 kr.Markedet · 1992512.894 kr.Markedet · 1993411.144 kr.Markedet · 1994291.264 kr.Markedet · 1995378.436 kr.Markedet · 1996384.208 kr.Markedet · 1997489.140 kr.Markedet · 1998390.794 kr.Markedet · 1999688.644 kr.Markedet · 2000723.498 kr.Markedet · 2001898.804 kr.Markedet · 2002920.116 kr.Markedet · 20031.234.172 kr.Markedet · 20041.187.108 kr.Markedet · 20051.254.300 kr.Markedet · 20061.712.952 kr.Markedet · 20071.966.846 kr.Markedet · 20081.589.076 kr.Markedet · 20091.202.500 kr.Markedet · 20101.644.428 kr.Markedet · 20111.259.850 kr.Markedet · 20121.360.268 kr.Markedet · 20131.340.362 kr.Markedet · 2014996.188 kr.Markedet · 20151.333.110 kr.Markedet · 20161.689.198 kr.Markedet · 20171.989.638 kr.Markedet · 20182.180.558 kr.Markedet · 20192.356.160 kr.Markedet · 20202.168.940 kr.Markedet · 20212.439.040 kr.Markedet · 20222.644.242 kr.Markedet · 20232.435.858 kr.Markedet · 20242.370.590 kr.Markedet · 20252.573.202 kr.Markedet · 20263.248.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.738.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerskifte2.450.000 kr.
  • 2016apr.Ejerandel overdraget
  • 2009sep.Ejerandel overdraget
  • 1999majEjerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roskildevej 278, 1. tv
2610 Rødovre		76 m²347 m20-04-20263.600.000 kr.47.368 kr./m²
Roskildevej 278, st. tv
2610 Rødovre		76 m²347 m17-10-20252.495.000 kr.32.829 kr./m²
Damparken 38, st. th
2610 Rødovre		71 m²246 m25-02-20253.045.000 kr.42.887 kr./m²
Roskildevej 299B, 1. tv
2610 Rødovre		78 m²266 m10-09-20252.395.000 kr.30.705 kr./m²
Hvidovrevej 88, st. th
2610 Rødovre		72 m²533 m28-04-20242.725.000 kr.37.847 kr./m²
Roskildevej 297B, 1. tv
2610 Rødovre		69 m²260 m15-02-20262.950.000 kr.42.754 kr./m²
Roskildevej 297B, 1. tv
2610 Rødovre		69 m²260 m28-12-20232.100.000 kr.30.435 kr./m²
Roskildevej 329, 1. th
2610 Rødovre		77 m²488 m05-06-20252.650.000 kr.34.416 kr./m²
Roskildevej 329, st. tv
2610 Rødovre		71 m²488 m09-02-20252.000.001 kr.28.169 kr./m²
Vojensvej 2, 3.
2610 Rødovre		71 m²547 m01-10-20243.020.000 kr.42.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden