Skærbækvej 108

Fritidshus · 65 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 3.607 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 3607 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 646.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.702 kr/m².2.293.700 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3607 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.906.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,64 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.906.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majEjerandel overdraget
2019Bygget
2014dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019892.500 kr.
2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærbækvej 140 8600 Silkeborg	69 m²	446 m	04-05-2025	1.400.000 kr.	20.290 kr./m²
Allinggårdsvej 27, Grauballe 8600 Silkeborg	70 m²	4,3 km	16-03-2024	1.020.000 kr.	14.571 kr./m²
Strandvejen 15, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	72 m²	4,3 km	11-04-2025	6.242.000 kr.	86.694 kr./m²
Bækgården 17, Grauballe 8600 Silkeborg	56 m²	5,1 km	16-07-2026	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Farmen 8 8600 Silkeborg	65 m²	6,2 km	15-06-2024	3.050.000 kr.	46.923 kr./m²
Farmen 14 8600 Silkeborg	63 m²	6,2 km	18-09-2025	2.200.000 kr.	34.921 kr./m²
Bækgården 21, Grauballe 8600 Silkeborg	52 m²	5,2 km	03-07-2024	1.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Farmen 15 8600 Silkeborg	70 m²	6,2 km	15-01-2024	2.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Holten 51, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	51 m²	5,1 km	26-10-2023	2.375.000 kr.	46.569 kr./m²
Havmosevej 4, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	39 m²	4,1 km	17-11-2025	1.800.000 kr.	46.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu