Skælskørvej 36D

Rækkehus · 63 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 63 m², grund på 112 m², 2 værelser, opført i 1977. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 112 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 972.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.766 kr/m².1.430.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkælskørvej gns: 21.429 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 19.533 kr/m²+9,70 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.266.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,21 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.266.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2018okt.Ejerskifte
2000sep.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skælskørvej 22C 4200 Slagelse	122 m²	117 m	29-10-2023	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²
Landsgravparken 9 4200 Slagelse	64 m²	861 m	05-03-2024	1.298.000 kr.	20.281 kr./m²
Landsgravparken 5 4200 Slagelse	64 m²	865 m	18-07-2024	1.300.000 kr.	20.312 kr./m²
Landsgravparken 8 4200 Slagelse	64 m²	885 m	08-11-2023	1.395.000 kr.	21.797 kr./m²
Landsgravparken 4 4200 Slagelse	64 m²	892 m	04-10-2023	1.240.000 kr.	19.375 kr./m²
Krakasvej 8 4200 Slagelse	64 m²	1,8 km	16-09-2024	1.330.000 kr.	20.781 kr./m²
Krakasvej 4 4200 Slagelse	64 m²	1,8 km	14-08-2024	1.295.000 kr.	20.234 kr./m²
Marievangsvej 88 4200 Slagelse	61 m²	1,7 km	19-05-2024	880.000 kr.	14.426 kr./m²
Parkvænget 1L 4200 Slagelse	66 m²	2,2 km	18-03-2024	1.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Søndervang 20 4200 Slagelse	81 m²	421 m	09-10-2025	1.565.000 kr.	19.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu