Skælskørvej 27

Villa · 106 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 624 m², 2 værelser, opført i 1950. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 624 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.601.000 kr.
Offentlig grundværdi: 684.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.754 kr/m².2.068.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkælskørvej gns: 15.160 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²-16,30 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.510.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,78 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg: 1.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.510.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skælskørvej 10 4200 Slagelse	95 m²	193 m	12-05-2026	1.500.000 kr.	15.789 kr./m²
Skælskørvej 35 4200 Slagelse	125 m²	116 m	11-09-2026	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²
Skælskørvej 35 4200 Slagelse	125 m²	116 m	02-07-2024	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²
Ugandavej 9 4200 Slagelse	106 m²	158 m	24-07-2024	2.245.000 kr.	21.179 kr./m²
Ugandavej 3 4200 Slagelse	107 m²	197 m	14-01-2024	2.025.000 kr.	18.925 kr./m²
Lillevangsvej 9 4200 Slagelse	105 m²	559 m	31-07-2026	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
Havretoften 31 4200 Slagelse	107 m²	591 m	14-07-2025	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²
Ugandavej 1 4200 Slagelse	113 m²	207 m	18-09-2025	2.345.000 kr.	20.752 kr./m²
Tunøvej 4 4200 Slagelse	108 m²	687 m	30-06-2025	2.430.000 kr.	22.500 kr./m²
Gl.Kongevej 24 4200 Slagelse	117 m²	128 m	27-10-2025	1.995.000 kr.	17.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu