Skælskørvej 23

Villa · 181 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 769 m², 6 værelser, opført i 1940. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.646 kr/m².2.772.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkælskørvej gns: 15.160 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²-16,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1940 (86 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1940-bygning · Energimærke forbedret: G → C+6,80 pct.
4Vores vurdering2.646.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+154,28 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2009 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.040.876 kr.
I dag · vores estimat: 2.646.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Ejerskifte1.040.876 kr.
2009majSolgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1949dec.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skælskørvej 35 4200 Slagelse	125 m²	152 m	11-09-2026	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²
Skælskørvej 35 4200 Slagelse	125 m²	152 m	02-07-2024	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²
Skælskørvej 10 4200 Slagelse	95 m²	157 m	12-05-2026	1.500.000 kr.	15.789 kr./m²
Skælskørvej 37 4200 Slagelse	314 m²	157 m	01-02-2024	3.350.000 kr.	10.669 kr./m²
Lillevangsvej 10 4200 Slagelse	173 m²	366 m	15-11-2023	4.125.000 kr.	23.844 kr./m²
Nigeriavej 5 4200 Slagelse	170 m²	248 m	12-12-2023	3.480.000 kr.	20.471 kr./m²
Gl.Kongevej 6 4200 Slagelse	166 m²	92 m	06-03-2025	2.050.000 kr.	12.349 kr./m²
Romsøvej 5 4200 Slagelse	185 m²	611 m	04-11-2024	3.150.000 kr.	17.027 kr./m²
Kongstedparken 5 4200 Slagelse	177 m²	661 m	24-09-2024	4.125.000 kr.	23.305 kr./m²
Lillevangsvej 14 4200 Slagelse	170 m²	427 m	03-06-2026	2.150.000 kr.	12.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu