Skælskørvej 22C

Rækkehus · 122 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 782 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.239 kr/m².1.934.300 kr.
2Vores vurdering2.480.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,40 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.215.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 400.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.480.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerskifte2.800.000 kr.
2022Bygget
2021sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022400.000 kr.
2019nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.215.000 kr.
2011dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1987sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skælskørvej 22A 4200 Slagelse	122 m²	14 m	03-06-2026	3.145.000 kr.	25.779 kr./m²
Skælskørvej 36D 4200 Slagelse	63 m²	117 m	15-09-2025	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Fejøvej 7 4200 Slagelse	114 m²	704 m	09-12-2025	2.095.000 kr.	18.377 kr./m²
Fejøvej 6 4200 Slagelse	113 m²	652 m	08-07-2025	1.780.000 kr.	15.752 kr./m²
Harevænget 10 4200 Slagelse	120 m²	1,3 km	13-08-2025	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Rådyrvænget 86 4200 Slagelse	123 m²	1,4 km	16-10-2024	1.923.000 kr.	15.634 kr./m²
Harevænget 24 4200 Slagelse	120 m²	1,4 km	10-06-2025	1.595.000 kr.	13.292 kr./m²
Rådyrvænget 7 4200 Slagelse	120 m²	1,4 km	21-04-2024	1.520.000 kr.	12.667 kr./m²
Rådyrvænget 80 4200 Slagelse	120 m²	1,4 km	25-02-2025	1.945.000 kr.	16.208 kr./m²
Rådyrvænget 16 4200 Slagelse	120 m²	1,5 km	18-07-2026	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu