Skadevej 4A, Handrup

Fritidshus · 104 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1995. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.173.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.828.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 104 m².3.116.568 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.796.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,62 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2025 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.796.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
1995jan.Ejerskifte
Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skadevej 11, Handrup 8400 Ebeltoft	110 m²	236 m	25-05-2025	2.495.000 kr.	22.682 kr./m²
Skadevej 12, Handrup 8400 Ebeltoft	125 m²	151 m	05-05-2024	4.200.000 kr.	33.600 kr./m²
Skadevej 36, Handrup 8400 Ebeltoft	81 m²	229 m	23-06-2025	2.850.000 kr.	35.185 kr./m²
Tranevej 26, Handrup 8400 Ebeltoft	103 m²	203 m	20-08-2024	3.025.000 kr.	29.369 kr./m²
Kystvejen 87, Handrup 8400 Ebeltoft	102 m²	318 m	11-06-2026	5.450.000 kr.	53.431 kr./m²
Mosevej 3, Handrup 8400 Ebeltoft	106 m²	439 m	06-08-2026	3.300.000 kr.	31.132 kr./m²
Valmuevej 8, Handrup 8400 Ebeltoft	102 m²	470 m	19-04-2026	4.100.000 kr.	40.196 kr./m²
Pirolvej 6, Handrup 8400 Ebeltoft	99 m²	259 m	14-09-2026	3.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Kystvejen 77, Handrup 8400 Ebeltoft	108 m²	370 m	21-01-2024	2.150.000 kr.	19.907 kr./m²
Vagtelvej 2B, Handrup 8400 Ebeltoft	111 m²	158 m	31-07-2026	4.200.000 kr.	37.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu