Skadevej 3, Handrup

Fritidshus · 166 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 166 m², grund på 1.576 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1987. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.112.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.336.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 166 m².4.974.522 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.741.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,53 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.741.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerandel overdraget
2020mar.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
1993nov.Ejerskifte
1987Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skadevej 12, Handrup 8400 Ebeltoft	125 m²	212 m	05-05-2024	4.200.000 kr.	33.600 kr./m²
Skadevej 11, Handrup 8400 Ebeltoft	110 m²	178 m	25-05-2025	2.495.000 kr.	22.682 kr./m²
Skadevej 4A, Handrup 8400 Ebeltoft	104 m²	62 m	23-01-2025	4.500.000 kr.	43.269 kr./m²
Glentevej 1, Handrup 8400 Ebeltoft	166 m²	288 m	26-06-2025	3.400.000 kr.	20.482 kr./m²
Lundshøjvej 17, Handrup 8400 Ebeltoft	170 m²	108 m	24-06-2024	4.495.000 kr.	26.441 kr./m²
Kalvehaven 6, Handrup 8400 Ebeltoft	175 m²	701 m	11-05-2026	6.500.000 kr.	37.143 kr./m²
Egsmarkgårdvej 12, Egsmark 8400 Ebeltoft	170 m²	947 m	23-06-2025	3.590.000 kr.	21.118 kr./m²
Rejevej 6, Egsmark 8400 Ebeltoft	164 m²	1,2 km	23-02-2025	3.840.000 kr.	23.415 kr./m²
Rågevej 18, Handrup 8400 Ebeltoft	146 m²	333 m	13-10-2025	2.575.000 kr.	17.637 kr./m²
Sydbakken 13, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	173 m²	968 m	15-08-2024	4.625.000 kr.	26.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu