Skadevej 20, Handrup

Fritidshus · 60 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.576 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.989.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.570.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 60 m².1.798.020 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.420.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,47 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.420.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1982majEjerskifte
1976Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skadevej 36, Handrup 8400 Ebeltoft	81 m²	275 m	23-06-2025	2.850.000 kr.	35.185 kr./m²
Skadevej 4A, Handrup 8400 Ebeltoft	104 m²	71 m	23-01-2025	4.500.000 kr.	43.269 kr./m²
Skadevej 11, Handrup 8400 Ebeltoft	110 m²	293 m	25-05-2025	2.495.000 kr.	22.682 kr./m²
Fyrrebakken 4 8400 Ebeltoft	60 m²	351 m	01-05-2025	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Fårefolden 25 8400 Ebeltoft	58 m²	295 m	09-10-2026	1.615.000 kr.	27.845 kr./m²
Kalvehaven 16, Handrup 8400 Ebeltoft	60 m²	628 m	16-07-2025	3.550.000 kr.	59.167 kr./m²
Birkesvinget 19, Handrup 8400 Ebeltoft	56 m²	223 m	21-05-2025	1.775.000 kr.	31.696 kr./m²
Brislingevej 7, Egsmark 8400 Ebeltoft	62 m²	499 m	24-09-2024	1.125.000 kr.	18.145 kr./m²
Kalvehaven 23, Handrup 8400 Ebeltoft	62 m²	573 m	16-11-2025	2.600.000 kr.	41.935 kr./m²
Østervangsvej 7, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	63 m²	494 m	22-03-2025	1.600.000 kr.	25.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu