Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Skabermøllevej 40

Villa · 175 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 461 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
461 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.553.000 kr.
Offentlig grundværdi
702.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.962 kr/m².3.818.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkabermøllevej gns: 23.151 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.565 kr/m²+31,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.010.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+80,15 pct. siden okt. 2017
641k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20175.800.000 kr.2. aug. 20202.226.000 kr.I dag · vores estimat4.010.048 kr.Markedet · 1992861.525 kr.Markedet · 1993641.200 kr.Markedet · 1994780.325 kr.Markedet · 1995789.600 kr.Markedet · 1996829.150 kr.Markedet · 19971.140.650 kr.Markedet · 19981.034.425 kr.Markedet · 19991.213.450 kr.Markedet · 2000962.150 kr.Markedet · 20011.113.000 kr.Markedet · 20021.206.450 kr.Markedet · 20031.252.300 kr.Markedet · 20041.330.875 kr.Markedet · 20051.280.825 kr.Markedet · 20061.519.350 kr.Markedet · 20071.868.300 kr.Markedet · 20082.068.150 kr.Markedet · 20091.827.350 kr.Markedet · 20101.881.600 kr.Markedet · 20112.241.750 kr.Markedet · 20121.825.600 kr.Markedet · 20131.734.950 kr.Markedet · 20141.960.175 kr.Markedet · 20151.996.225 kr.Markedet · 20161.896.125 kr.Markedet · 20172.127.825 kr.Markedet · 20182.263.800 kr.Markedet · 20191.998.500 kr.Markedet · 20202.415.525 kr.Markedet · 20212.568.475 kr.Markedet · 20222.921.975 kr.Markedet · 20232.884.000 kr.Markedet · 20242.866.325 kr.Markedet · 20252.971.675 kr.Markedet · 20262.817.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
2. aug. 2020 · Alm. Salg
2.226.000 kr.
I dag · vores estimat
4.010.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.226.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte5.800.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2006Bygget
  • 2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skabermøllevej 38
8800 Viborg		170 m²20 m04-11-20253.845.000 kr.22.618 kr./m²
Skabermøllevej 22
8800 Viborg		170 m²43 m14-03-20243.250.000 kr.19.118 kr./m²
Skabermøllevej 16
8800 Viborg		180 m²71 m03-03-20254.522.000 kr.25.122 kr./m²
Skabermøllevej 18
8800 Viborg		166 m²67 m04-09-20253.995.000 kr.24.066 kr./m²
Skabermøllevej 32
8800 Viborg		190 m²83 m17-06-20244.500.000 kr.23.684 kr./m²
Skabermøllevej 9
8800 Viborg		150 m²148 m28-01-20263.695.000 kr.24.633 kr./m²
Skabermøllevej 7
8800 Viborg		150 m²171 m09-04-20251.500.000 kr.10.000 kr./m²
Skabermøllevej 34
8800 Viborg		204 m²70 m02-09-20244.900.000 kr.24.020 kr./m²
Dunhammeren 20
8800 Viborg		170 m²315 m24-03-20263.850.000 kr.22.647 kr./m²
Følfodvej 23
8800 Viborg		174 m²499 m23-07-20254.125.000 kr.23.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden