Skabermøllevej 25

Rækkehus · 125 m² · bygget 2023

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 282 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 282 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.492 kr/m².2.820.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkabermøllevej gns: 22.237 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 18.399 kr/m²+20,90 pct.
3Vores vurdering2.997.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,08 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
14. jan. 2027 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.997.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2027jan.Ejerskifte2.995.000 kr.
2026okt.Ejerandel overdraget
2023sep.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
Bygget
2022nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skabermøllevej 27 8800 Viborg	122 m²	12 m	13-03-2024	2.695.000 kr.	22.090 kr./m²
Skabermøllevej 29 8800 Viborg	122 m²	25 m	07-03-2024	2.695.000 kr.	22.090 kr./m²
Skabermøllevej 43 8800 Viborg	104 m²	54 m	30-10-2024	2.100.000 kr.	20.192 kr./m²
Skabermøllevej 49 8800 Viborg	104 m²	77 m	19-06-2024	2.545.000 kr.	24.471 kr./m²
Hyacinten 50 8800 Viborg	130 m²	411 m	03-12-2025	3.300.000 kr.	25.385 kr./m²
Hyacinten 40 8800 Viborg	130 m²	468 m	02-07-2025	3.249.000 kr.	24.992 kr./m²
Hyacinten 38 8800 Viborg	120 m²	477 m	03-03-2025	3.150.000 kr.	26.250 kr./m²
Hyacinten 4 8800 Viborg	110 m²	463 m	04-07-2024	2.775.000 kr.	25.227 kr./m²
Hyacinten 20 8800 Viborg	110 m²	545 m	23-09-2025	2.995.000 kr.	27.227 kr./m²
Hyacinten 5 8800 Viborg	100 m²	435 m	22-02-2026	2.700.000 kr.	27.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu