Skabermøllevej 19

Villa · 151 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 680 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 680 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.268.000 kr.
Offentlig grundværdi: 637.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.558 kr/m².3.805.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkabermøllevej gns: 23.151 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.565 kr/m²+31,80 pct.
3Vores vurdering3.528.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+341,06 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 835.138 kr.
1. sep. 2019 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.528.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
jun.Ejerskifte835.138 kr.
Bygget
2017okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skabermøllevej 9 8800 Viborg	150 m²	97 m	28-01-2026	3.695.000 kr.	24.633 kr./m²
Skabermøllevej 7 8800 Viborg	150 m²	126 m	09-04-2025	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Skabermøllevej 18 8800 Viborg	166 m²	101 m	04-09-2025	3.995.000 kr.	24.066 kr./m²
Skabermøllevej 22 8800 Viborg	170 m²	49 m	14-03-2024	3.250.000 kr.	19.118 kr./m²
Skabermøllevej 38 8800 Viborg	170 m²	98 m	04-11-2025	3.845.000 kr.	22.618 kr./m²
Skabermøllevej 16 8800 Viborg	180 m²	119 m	03-03-2025	4.522.000 kr.	25.122 kr./m²
Skabermøllevej 32 8800 Viborg	190 m²	156 m	17-06-2024	4.500.000 kr.	23.684 kr./m²
Skabermøllevej 34 8800 Viborg	204 m²	148 m	02-09-2024	4.900.000 kr.	24.020 kr./m²
Dunhammeren 11 8800 Viborg	149 m²	343 m	19-01-2025	3.700.000 kr.	24.832 kr./m²
Nøkkerosen 3 8800 Viborg	151 m²	570 m	13-08-2025	4.150.000 kr.	27.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu