Skaarupvej 76, Skårup, 9610 Nørager — Villa · 66 m² · bygget 1903 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 66 m², grund på 1.005 m², 3 værelser, opført i 1903. Beliggende i Rebild Kommune (9610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1903
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 458.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.947 kr/m².650.300 kr.
2Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering594.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59388,00 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2013 · Alm. Salg: 1.000 kr.
I dag · vores estimat: 594.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Ejerskifte1.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Døstrupvej 193, Ravnkilde 9610 Nørager	68 m²	2,7 km	11-09-2024	250.000 kr.	3.676 kr./m²
Roldvej 138, Nørlund 9610 Nørager	76 m²	1,8 km	27-06-2024	370.000 kr.	4.868 kr./m²
Agertoften 15, Ravnkilde 9610 Nørager	106 m²	1,8 km	13-02-2025	755.000 kr.	7.123 kr./m²
Strandvejen 4, Haverslev 9610 Nørager	90 m²	3,9 km	21-03-2026	550.000 kr.	6.111 kr./m²
Udsigten 1, Ravnkilde 9610 Nørager	108 m²	2,0 km	16-09-2025	775.000 kr.	7.176 kr./m²
Mølhøjvangen 16, Haverslev 9610 Nørager	95 m²	3,7 km	12-12-2023	1.350.000 kr.	14.211 kr./m²
Tværgade 8, Haverslev 9610 Nørager	96 m²	3,6 km	02-11-2025	798.000 kr.	8.312 kr./m²
Bratbjergvej 10, Grynderup 9610 Nørager	65 m²	7,2 km	15-12-2024	305.000 kr.	4.692 kr./m²
Strandvejen 1, Haverslev 9610 Nørager	98 m²	3,9 km	25-05-2025	650.000 kr.	6.633 kr./m²
Jyllandsgade 18, Haverslev 9610 Nørager	105 m²	3,8 km	08-11-2024	700.000 kr.	6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu