Skaarupvej 38, Skårup

Landejendom · 116 m² · bygget 1971

Om boligen

Landejendom på 116 m², grund på 47.032 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 47032 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.366 kr/m².4.457.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)47032 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.133.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,05 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (landejendom)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.133.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte
2023mar.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
2021apr.Ejerskifte
2018okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roldvej 88, Grøftager 9610 Nørager	130 m²	3,8 km	07-08-2025	1.550.000 kr.	11.923 kr./m²
Nysum Byvej 59, Nysum 9610 Nørager	180 m²	3,5 km	15-01-2024	24.800.000 kr.	137.778 kr./m²
Kragelundsvej 6, Kragelund 9610 Nørager	159 m²	5,2 km	26-11-2025	1.985.000 kr.	12.484 kr./m²
Mejlbyvej 72, Mejlby 9610 Nørager	157 m²	5,5 km	31-07-2024	1.600.000 kr.	10.191 kr./m²
Jordemodervej 1, Haverslev 9610 Nørager	168 m²	6,1 km	17-03-2025	2.850.000 kr.	16.964 kr./m²
Roldvej 104, Ladelund 9610 Nørager	216 m²	3,5 km	11-09-2024	2.165.000 kr.	10.023 kr./m²
Elbjergvej 63, Vejrhøj 9610 Nørager	175 m²	6,9 km	12-10-2025	3.550.000 kr.	20.286 kr./m²
Vestbygade 43, Smorup 9610 Nørager	200 m²	6,4 km	22-05-2025	2.475.000 kr.	12.375 kr./m²
Nøragervej 17, Thorup 9610 Nørager	149 m²	10,4 km	31-08-2025	2.050.000 kr.	13.758 kr./m²
Plovkærvej 1, Durup 9610 Nørager	196 m²	8,4 km	22-12-2023	1.545.000 kr.	7.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu