Skårupørevej 30

Villa · 234 m² · bygget 1802

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 9.983 m², 10 værelser, opført i 1802, renoveret i 1973. Beliggende i Svendborg Kommune (5881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1802
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 9983 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag
Fredning: Som 6, men med tinglyst bevaringsdeklaration

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.612 kr/m².3.588.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkårupørevej gns: 21.375 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.772 kr/m²+27,40 pct.
3Boligareal større end typisk234 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1802 (224 år). Estimeret renoveringsår: 1973. Signaler: BBR ombygning 1973 (53 år siden — sandsynligvis udløbet) · BBR renoveret 2018+6,80 pct.
5Stor grund (>2000 m²)9983 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering5.706.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,29 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.657.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.706.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, familiehandel1.657.500 kr.
1973Ombygning
1802Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skårupørevej 43 5881 Skårup Fyn	154 m²	1,4 km	16-06-2025	1.795.000 kr.	11.656 kr./m²
Skårupøre Strandvej 89 5881 Skårup Fyn	217 m²	1,9 km	24-11-2025	7.100.000 kr.	32.719 kr./m²
Skovmøllevej 9 5881 Skårup Fyn	191 m²	1,1 km	18-06-2025	4.350.000 kr.	22.775 kr./m²
Skovmøllevej 18 5881 Skårup Fyn	200 m²	1,4 km	30-07-2024	3.900.000 kr.	19.500 kr./m²
Bjergagervej 1 5881 Skårup Fyn	182 m²	927 m	19-12-2024	3.200.000 kr.	17.582 kr./m²
Vesterled 15 5881 Skårup Fyn	193 m²	1,4 km	09-11-2025	2.622.500 kr.	13.588 kr./m²
Ulkens Dal 9 5881 Skårup Fyn	181 m²	1,0 km	31-07-2024	4.825.000 kr.	26.657 kr./m²
Nyborgvej 423 5881 Skårup Fyn	194 m²	1,5 km	22-01-2024	2.300.000 kr.	11.856 kr./m²
Oluf Rings Vej 17 5881 Skårup Fyn	214 m²	2,2 km	06-03-2025	2.495.000 kr.	11.659 kr./m²
Nyborgvej 401 5881 Skårup Fyn	182 m²	1,3 km	12-03-2026	3.300.000 kr.	18.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu