Skårupøre Strandvej 89, 5881 Skårup Fyn — Villa · 217 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.663 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2011
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 278 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 1663 m²
Indbygget garage: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.649 kr/m².3.638.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkårupøre gns: 24.613 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.772 kr/m²+46,80 pct.
3Boligareal større end typisk217 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Vores vurdering6.261.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2011Bygget
2009jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
1980majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skårupøre Strandvej 75 5881 Skårup Fyn	288 m²	162 m	30-10-2023	2.950.000 kr.	10.243 kr./m²
Skårupøre Strandvej 51 5881 Skårup Fyn	141 m²	2,0 km	22-07-2025	4.550.000 kr.	32.270 kr./m²
Skårupøre Strandvej 60 5881 Skårup Fyn	339 m²	792 m	18-03-2026	7.100.000 kr.	20.944 kr./m²
Skårupøre Strandvej 56 5881 Skårup Fyn	110 m²	1,9 km	28-07-2025	2.825.000 kr.	25.682 kr./m²
Skårupøre Strandvej 104 5881 Skårup Fyn	123 m²	2,7 km	25-04-2024	3.700.000 kr.	30.081 kr./m²
Skibsbakken 41 5881 Skårup Fyn	182 m²	518 m	04-12-2025	3.995.000 kr.	21.951 kr./m²
Åbyskovtoften 6 5881 Skårup Fyn	183 m²	836 m	10-02-2026	1.550.000 kr.	8.470 kr./m²
Skibsbakken 5 5881 Skårup Fyn	167 m²	671 m	25-03-2026	3.095.000 kr.	18.533 kr./m²
Ulkens Dal 9 5881 Skårup Fyn	181 m²	1,3 km	31-07-2024	4.825.000 kr.	26.657 kr./m²
Skårupørevej 43 5881 Skårup Fyn	154 m²	720 m	16-06-2025	1.795.000 kr.	11.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu