Skårupøre Strandvej 86

Villa · 166 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 2.277 m², 5 værelser, opført i 1777, renoveret i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 2277 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.506 kr/m².3.626.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkårupøre gns: 24.613 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.772 kr/m²+46,80 pct.
3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2277 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.887.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,92 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.887.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skårupøre Strandvej 104 5881 Skårup Fyn	123 m²	965 m	25-04-2024	3.700.000 kr.	30.081 kr./m²
Skårupøre Strandvej 89 5881 Skårup Fyn	217 m²	1,8 km	24-11-2025	7.100.000 kr.	32.719 kr./m²
Skårupøre Strandvej 113 5881 Skårup Fyn	102 m²	1,2 km	05-06-2024	3.500.000 kr.	34.314 kr./m²
Skårupøre Strandvej 51 5881 Skårup Fyn	141 m²	3,5 km	22-07-2025	4.550.000 kr.	32.270 kr./m²
Skårupøre Strandvej 56 5881 Skårup Fyn	110 m²	3,5 km	28-07-2025	2.825.000 kr.	25.682 kr./m²
Skårupøre Strandvej 75 5881 Skårup Fyn	288 m²	1,9 km	30-10-2023	2.950.000 kr.	10.243 kr./m²
Skibsbakken 5 5881 Skårup Fyn	167 m²	1,1 km	25-03-2026	3.095.000 kr.	18.533 kr./m²
Åbyskovtoften 6 5881 Skårup Fyn	183 m²	941 m	10-02-2026	1.550.000 kr.	8.470 kr./m²
Skibsbakken 41 5881 Skårup Fyn	182 m²	1,2 km	04-12-2025	3.995.000 kr.	21.951 kr./m²
Skibsbakken 39 5881 Skårup Fyn	144 m²	1,2 km	13-11-2024	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu