Skårupøre Strandvej 81, 5881 Skårup Fyn — Villa · 129 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.188 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1188 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.947 kr/m².3.325.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkårupøre gns: 24.613 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.772 kr/m²+46,80 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.135.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majEjerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
2003jun.Ejerskifte
1976apr.Ejerskifte
Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skårupøre Strandvej 113 5881 Skårup Fyn	102 m²	685 m	05-06-2024	3.500.000 kr.	34.314 kr./m²
Skårupøre Strandvej 51 5881 Skårup Fyn	141 m²	1,9 km	22-07-2025	4.550.000 kr.	32.270 kr./m²
Skårupøre Strandvej 56 5881 Skårup Fyn	110 m²	1,8 km	28-07-2025	2.825.000 kr.	25.682 kr./m²
Skårupøre Strandvej 104 5881 Skårup Fyn	123 m²	2,8 km	25-04-2024	3.700.000 kr.	30.081 kr./m²
Skårupøre Strandvej 89 5881 Skårup Fyn	217 m²	109 m	24-11-2025	7.100.000 kr.	32.719 kr./m²
Åbyskovvænget 6, Åbyskov 5881 Skårup Fyn	125 m²	1,0 km	13-12-2023	2.295.000 kr.	18.360 kr./m²
Skibsbakken 39 5881 Skårup Fyn	144 m²	650 m	13-11-2024	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²
Skårupørevej 43 5881 Skårup Fyn	154 m²	642 m	16-06-2025	1.795.000 kr.	11.656 kr./m²
Åbyskovvej 28 5881 Skårup Fyn	93 m²	885 m	07-11-2023	1.400.000 kr.	15.054 kr./m²
Skibsbakken 5 5881 Skårup Fyn	167 m²	780 m	25-03-2026	3.095.000 kr.	18.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu