Skårupøre Strandvej 75

Villa · 288 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 288 m², grund på 1.066 m², 10 værelser, opført i 1974. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 288 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1066 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.284 kr/m².3.930.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkårupøre gns: 24.613 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.772 kr/m²+46,80 pct.
3Boligareal større end typisk288 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering4.968.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,43 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 288 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.968.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2009dec.Ejerandel overdraget
1990sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skårupøre Strandvej 89 5881 Skårup Fyn	217 m²	162 m	24-11-2025	7.100.000 kr.	32.719 kr./m²
Skårupøre Strandvej 60 5881 Skårup Fyn	339 m²	952 m	18-03-2026	7.100.000 kr.	20.944 kr./m²
Åbyskovvej 60 5881 Skårup Fyn	295 m²	976 m	22-04-2024	2.595.000 kr.	8.797 kr./m²
Skibsbakken 41 5881 Skårup Fyn	182 m²	680 m	04-12-2025	3.995.000 kr.	21.951 kr./m²
Skovmøllevej 10 5881 Skårup Fyn	345 m²	2,3 km	09-02-2025	4.250.000 kr.	12.319 kr./m²
Åbyskovtoften 6 5881 Skårup Fyn	183 m²	999 m	10-02-2026	1.550.000 kr.	8.470 kr./m²
Skibsbakken 5 5881 Skårup Fyn	167 m²	833 m	25-03-2026	3.095.000 kr.	18.533 kr./m²
Ulkens Dal 9 5881 Skårup Fyn	181 m²	1,3 km	31-07-2024	4.825.000 kr.	26.657 kr./m²
Skårupørevej 43 5881 Skårup Fyn	154 m²	617 m	16-06-2025	1.795.000 kr.	11.656 kr./m²
Skibsbakken 39 5881 Skårup Fyn	144 m²	704 m	13-11-2024	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu