Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5881 Skårup Fyn

Skårupøre Strandvej 60

Villa · 339 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 339 m², grund på 1.114 m², 8 værelser, opført i 1975, renoveret i 1980. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
339 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
1114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
543.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.841 kr/m².3.921.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkårupøre gns: 24.613 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.772 kr/m²+46,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk339 m² vs. 255 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 1980. Signaler: BBR ombygning 1980 (46 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1975-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+11,20 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering6.118.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,82 pct. siden jul. 2014
482k2,2M3,8M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20144.850.000 kr.18. mar. 20267.100.000 kr.31. mar. 20267.100.000 kr.I dag · vores estimat6.118.537 kr.Markedet · 19921.771.275 kr.Markedet · 19931.217.688 kr.Markedet · 19941.619.403 kr.Markedet · 19951.756.020 kr.Markedet · 19961.666.524 kr.Markedet · 19972.242.146 kr.Markedet · 19981.492.278 kr.Markedet · 19992.393.001 kr.Markedet · 20001.206.501 kr.Markedet · 20011.157.007 kr.Markedet · 20022.829.972 kr.Markedet · 2003566.130 kr.Markedet · 20042.403.510 kr.Markedet · 20053.481.191 kr.Markedet · 20063.239.484 kr.Markedet · 20072.978.454 kr.Markedet · 2008969.879 kr.Markedet · 20095.497.224 kr.Markedet · 2010926.487 kr.Markedet · 20113.162.531 kr.Markedet · 20122.377.407 kr.Markedet · 20131.913.316 kr.Markedet · 20142.243.841 kr.Markedet · 20153.551.364 kr.Markedet · 20163.858.159 kr.Markedet · 20173.208.635 kr.Markedet · 20185.023.641 kr.Markedet · 20193.536.448 kr.Markedet · 20204.971.774 kr.Markedet · 20216.593.211 kr.Markedet · 20225.726.388 kr.Markedet · 20234.796.172 kr.Markedet · 20246.053.523 kr.Markedet · 20254.176.141 kr.Markedet · 20265.978.265 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 339 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
18. mar. 2026 · Alm. Salg
7.100.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
7.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.118.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte7.100.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte4.850.000 kr.
  • 2002sep.Ejerandel overdraget
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skårupøre Strandvej 75
5881 Skårup Fyn		288 m²952 m30-10-20232.950.000 kr.10.243 kr./m²
Skårupøre Strandvej 89
5881 Skårup Fyn		217 m²792 m24-11-20257.100.000 kr.32.719 kr./m²
Åbyskovvej 60
5881 Skårup Fyn		295 m²200 m22-04-20242.595.000 kr.8.797 kr./m²
Skovmøllevej 10
5881 Skårup Fyn		345 m²3,1 km09-02-20254.250.000 kr.12.319 kr./m²
Åbyskovtoften 6
5881 Skårup Fyn		183 m²149 m10-02-20261.550.000 kr.8.470 kr./m²
Skibsbakken 41
5881 Skårup Fyn		182 m²337 m04-12-20253.995.000 kr.21.951 kr./m²
Ulkens Dal 9
5881 Skårup Fyn		181 m²1,4 km31-07-20244.825.000 kr.26.657 kr./m²
Bjergagervej 1
5881 Skårup Fyn		182 m²2,7 km19-12-20243.200.000 kr.17.582 kr./m²
Skovmøllevej 17
5881 Skårup Fyn		477 m²3,3 km12-07-20254.850.000 kr.10.168 kr./m²
Skovmøllevej 18
5881 Skårup Fyn		200 m²3,3 km30-07-20243.900.000 kr.19.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden