Skårupøre Strandvej 52A, 5881 Skårup Fyn — Villa · 202 m² · bygget 1850 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 202 m², 4 værelser, opført i 1850, renoveret i 1989. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.853 kr/m².4.447.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkårupøre gns: 24.613 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.516 kr/m²+49,00 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.559.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1989Ombygning
1988dec.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skårupøre Strandvej 89 5881 Skårup Fyn	217 m²	2,7 km	24-11-2025	7.100.000 kr.	32.719 kr./m²
Skårupøre Strandvej 51 5881 Skårup Fyn	141 m²	941 m	22-07-2025	4.550.000 kr.	32.270 kr./m²
Skårupøre Strandvej 56 5881 Skårup Fyn	110 m²	924 m	28-07-2025	2.825.000 kr.	25.682 kr./m²
Skårupøre Strandvej 113 5881 Skårup Fyn	102 m²	3,2 km	05-06-2024	3.500.000 kr.	34.314 kr./m²
Skårupøre Strandvej 104 5881 Skårup Fyn	123 m²	5,1 km	25-04-2024	3.700.000 kr.	30.081 kr./m²
Skårupøre Strandvej 60 5881 Skårup Fyn	339 m²	3,4 km	18-03-2026	7.100.000 kr.	20.944 kr./m²
Skovmøllevej 18 5881 Skårup Fyn	200 m²	1,3 km	30-07-2024	3.900.000 kr.	19.500 kr./m²
Skovmøllevej 9 5881 Skårup Fyn	191 m²	2,8 km	18-06-2025	4.350.000 kr.	22.775 kr./m²
Vesterled 15 5881 Skårup Fyn	193 m²	3,4 km	09-11-2025	2.622.500 kr.	13.588 kr./m²
Ulkens Dal 9 5881 Skårup Fyn	181 m²	2,9 km	31-07-2024	4.825.000 kr.	26.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu