Skårupøre Strandvej 111

Villa · 286 m² · bygget 1837

Om boligen

Villa på 286 m², grund på 1.662 m², 7 værelser, opført i 1837. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1837
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 286 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 1662 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 484.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.143 kr/m².4.045.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkårupøre gns: 24.613 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.772 kr/m²+46,80 pct.
3Boligareal større end typisk286 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Alders-risiko (189 år)Huset er 189 år gammelt (opført 1837). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering4.753.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,17 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 286 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.753.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
1994jan.Ejerskifte
1837Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skårupøre Strandvej 75 5881 Skårup Fyn	288 m²	696 m	30-10-2023	2.950.000 kr.	10.243 kr./m²
Skårupøre Strandvej 60 5881 Skårup Fyn	339 m²	257 m	18-03-2026	7.100.000 kr.	20.944 kr./m²
Skårupøre Strandvej 89 5881 Skårup Fyn	217 m²	535 m	24-11-2025	7.100.000 kr.	32.719 kr./m²
Åbyskovvej 60 5881 Skårup Fyn	295 m²	318 m	22-04-2024	2.595.000 kr.	8.797 kr./m²
Skibsbakken 41 5881 Skårup Fyn	182 m²	153 m	04-12-2025	3.995.000 kr.	21.951 kr./m²
Åbyskovtoften 6 5881 Skårup Fyn	183 m²	319 m	10-02-2026	1.550.000 kr.	8.470 kr./m²
Skibsbakken 5 5881 Skårup Fyn	167 m²	157 m	25-03-2026	3.095.000 kr.	18.533 kr./m²
Skibsbakken 39 5881 Skårup Fyn	144 m²	158 m	13-11-2024	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²
Ulkens Dal 9 5881 Skårup Fyn	181 m²	1,3 km	31-07-2024	4.825.000 kr.	26.657 kr./m²
Skovmøllevej 10 5881 Skårup Fyn	345 m²	2,8 km	09-02-2025	4.250.000 kr.	12.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu