Skånstrømsvej 19

Fritidshus · 52 m² · bygget 1954

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.770 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 447.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.178 kr/m².2.382.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkånstrømsvej gns: 22.651 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.388 kr/m²-39,40 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.315.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,91 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2014 · Alm. Salg: 1.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.315.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbovej 23, Asserbo 3300 Frederiksværk	52 m²	664 m	07-08-2026	2.125.000 kr.	40.865 kr./m²
Annasmindevej 15 3300 Frederiksværk	53 m²	625 m	31-05-2026	1.610.000 kr.	30.377 kr./m²
Humlevej 4 3300 Frederiksværk	52 m²	788 m	14-08-2026	2.480.000 kr.	47.692 kr./m²
Brødemosevej 14 3300 Frederiksværk	49 m²	732 m	12-06-2025	2.100.000 kr.	42.857 kr./m²
Egesvinget 6 3300 Frederiksværk	50 m²	907 m	09-10-2024	2.200.000 kr.	44.000 kr./m²
Egesvinget 4 3300 Frederiksværk	50 m²	918 m	17-11-2024	2.225.000 kr.	44.500 kr./m²
Helsingevej 89 3300 Frederiksværk	52 m²	1,2 km	07-12-2025	3.700.000 kr.	71.154 kr./m²
Thujavej 21 3300 Frederiksværk	52 m²	1,2 km	05-09-2024	2.925.000 kr.	56.250 kr./m²
Skovbovej 29 3300 Frederiksværk	47 m²	696 m	04-08-2025	2.860.000 kr.	60.851 kr./m²
Skovskadevej 11 3300 Frederiksværk	48 m²	858 m	29-05-2024	1.595.000 kr.	33.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu