Skånstrømsvej 16

Fritidshus · 81 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.734 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.884.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.014 kr/m².2.670.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkånstrømsvej gns: 22.651 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.493 kr/m²-39,60 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.734.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,97 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2002 · Alm. Salg: 885.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.734.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
1995feb.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mostergårdsvej 11 3300 Frederiksværk	80 m²	198 m	29-05-2026	2.345.000 kr.	29.312 kr./m²
Privatvej 26B 3300 Frederiksværk	78 m²	185 m	12-08-2025	4.100.000 kr.	52.564 kr./m²
Privatvej 33 3300 Frederiksværk	77 m²	117 m	26-09-2024	3.100.000 kr.	40.260 kr./m²
Lyngvej 4 3300 Frederiksværk	82 m²	452 m	13-03-2025	1.915.000 kr.	23.354 kr./m²
Asserbohusvej 31 3300 Frederiksværk	79 m²	456 m	31-07-2026	2.500.000 kr.	31.646 kr./m²
Asserbohusvej 31 3300 Frederiksværk	79 m²	456 m	29-06-2026	2.500.000 kr.	31.646 kr./m²
Nyvej 84 3300 Frederiksværk	82 m²	572 m	01-07-2025	2.395.000 kr.	29.207 kr./m²
Hedelærkevej 13 3300 Frederiksværk	86 m²	280 m	06-08-2026	2.200.000 kr.	25.581 kr./m²
Humlevej 9 3300 Frederiksværk	78 m²	664 m	28-05-2026	2.450.000 kr.	31.410 kr./m²
Privatvej 25 3300 Frederiksværk	91 m²	118 m	21-10-2025	3.200.000 kr.	35.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu