Skåninggårdsvej 27

Villa · 125 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 932 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1987. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 932 m²
Indbygget garage: 18 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.931.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.106.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.050 kr/m².2.075.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkåninggårdsvej gns: 17.448 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.824 kr/m²-16,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.970.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,07 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2009 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.970.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majSolgt, alm. frit salg975.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1987Ombygning
1986sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skåninggårdsvej 22 3300 Frederiksværk	128 m²	156 m	24-10-2024	2.295.000 kr.	17.930 kr./m²
Skåninggårdsvej 21 3300 Frederiksværk	142 m²	70 m	24-04-2024	2.175.000 kr.	15.317 kr./m²
Skåninggårdsvej 20 3300 Frederiksværk	143 m²	176 m	08-11-2024	2.495.000 kr.	17.448 kr./m²
Skåninggårdsvej 12 3300 Frederiksværk	102 m²	262 m	11-09-2026	1.643.500 kr.	16.113 kr./m²
Skåninggårdsvej 2 3300 Frederiksværk	161 m²	364 m	13-09-2024	2.375.000 kr.	14.752 kr./m²
Skåninggårdsvej 45 3300 Frederiksværk	78 m²	256 m	26-05-2026	1.650.000 kr.	21.154 kr./m²
Skåninggårdsvej 29 3300 Frederiksværk	217 m²	33 m	30-04-2025	1.995.000 kr.	9.194 kr./m²
Plantagevej 9 3300 Frederiksværk	126 m²	212 m	13-05-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Nordfeldvej 5 3300 Frederiksværk	125 m²	331 m	19-11-2024	2.025.000 kr.	16.200 kr./m²
K F Ulrichsvej 20 3300 Frederiksværk	127 m²	212 m	11-08-2024	2.400.000 kr.	18.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu