Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8581 Nimtofte

Sjørupgårdvej 18, Tøstrup

Landejendom · 76 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 76 m², grund på 75.038 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Syddjurs Kommune (8581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
75038 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
426.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)75038 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.476.147 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+655,68 pct. siden jun. 1995
130k3,1M6,0M9,0M11,9M19951999200120062010201220142016201820212023202630. jun. 1995460.000 kr.I dag · vores estimat3.476.147 kr.Markedet · 1998187.796 kr.Markedet · 19991.514.072 kr.Markedet · 2000627.000 kr.Markedet · 20011.480.556 kr.Markedet · 2003667.508 kr.Markedet · 2006129.960 kr.Markedet · 2009850.896 kr.Markedet · 20101.088.852 kr.Markedet · 20111.365.492 kr.Markedet · 20121.247.464 kr.Markedet · 20131.036.336 kr.Markedet · 20141.430.624 kr.Markedet · 20151.063.012 kr.Markedet · 2016756.656 kr.Markedet · 20171.148.664 kr.Markedet · 20183.051.780 kr.Markedet · 2020715.084 kr.Markedet · 20211.871.880 kr.Markedet · 20221.480.024 kr.Markedet · 20231.058.072 kr.Markedet · 2025917.244 kr.Markedet · 20266.305.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8581 (landejendom)

Markedsudvikling i 8581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg
460.000 kr.
I dag · vores estimat
3.476.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jun.Solgt, familiehandel460.000 kr.
  • 1930Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden