Sjørupgårdvej 15, Tøstrup

Landejendom · 237 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 237 m², grund på 13.723 m², 8 værelser, opført i 1923, renoveret i 1996. Beliggende i Syddjurs Kommune (8581). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 13723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 8581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.594 kr/m².2.500.000 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)13723 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.436.308 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,72 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8581 (landejendom)

Markedsudvikling i 8581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2009 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.436.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Ejerandel overdraget
jun.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2001aug.Ejerandel overdraget
1996nov.Ejerskifte
Ombygning
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjørupgårdvej 10, Sjørup 8581 Nimtofte	161 m²	711 m	09-09-2025	1.500.000 kr.	9.317 kr./m²
Ramtenvej 48, Mogenstrup 8581 Nimtofte	232 m²	2,6 km	13-02-2025	2.800.000 kr.	12.069 kr./m²
Frederikslundvej 17, Kærende 8581 Nimtofte	245 m²	6,7 km	01-11-2023	3.400.000 kr.	13.878 kr./m²
Keramikvej 4, Fjerupgårde 8581 Nimtofte	207 m²	8,9 km	20-05-2025	2.300.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu