Sjællandsgade 77C, st. tv., 7000 Fredericia — Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1970
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 1872 m²
Bebygget areal: 605 m²
Erhvervsareal: 225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.690 kr/m².1.306.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSjællandsgade gns: 14.055 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 18.149 kr/m²-22,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.214.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1976dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjællandsgade 42, st. tv 7000 Fredericia	75 m²	686 m	15-09-2025	890.000 kr.	11.867 kr./m²
Sjællandsgade 77D, st. th 7000 Fredericia	61 m²	11 m	28-05-2025	900.000 kr.	14.754 kr./m²
Sjællandsgade 43, st. 7000 Fredericia	44 m²	261 m	22-05-2026	1.210.000 kr.	27.500 kr./m²
Danmarksgade 40, 1. tv 7000 Fredericia	75 m²	464 m	24-06-2025	780.000 kr.	10.400 kr./m²
Prinsessegade 56B, 1. th 7000 Fredericia	75 m²	478 m	29-07-2026	1.075.000 kr.	14.333 kr./m²
Prinsessegade 20G, 2. tv 7000 Fredericia	71 m²	592 m	14-09-2025	970.000 kr.	13.662 kr./m²
Dronningensgade 50B 7000 Fredericia	79 m²	371 m	11-10-2025	1.400.000 kr.	17.722 kr./m²
Jyllandsgade 47, 4. tv 7000 Fredericia	79 m²	428 m	18-11-2025	885.000 kr.	11.203 kr./m²
Kongensgade 16, st. 7000 Fredericia	66 m²	505 m	30-10-2024	1.350.000 kr.	20.455 kr./m²
Gothersgade 47, 2. 7000 Fredericia	80 m²	527 m	20-03-2024	3.600.000 kr.	45.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu