Sjællandsgade 77C, 2. tv

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1970
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 1872 m²
Bebygget areal: 605 m²
Erhvervsareal: 225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 88.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.690 kr/m².1.306.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSjællandsgade gns: 14.055 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 17.907 kr/m²-21,50 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.087.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+103,07 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg: 982.500 kr.
3. maj 2017 · Alm. Salg: 535.756 kr.
I dag · vores estimat: 1.087.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majEjerskifte535.756 kr.
2007mar.Solgt, alm. frit salg982.500 kr.
1994dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjællandsgade 42, st. tv 7000 Fredericia	75 m²	686 m	15-09-2025	890.000 kr.	11.867 kr./m²
Sjællandsgade 77D, st. th 7000 Fredericia	61 m²	10 m	28-05-2025	900.000 kr.	14.754 kr./m²
Sjællandsgade 43, st. 7000 Fredericia	44 m²	261 m	22-05-2026	1.210.000 kr.	27.500 kr./m²
Danmarksgade 40, 1. tv 7000 Fredericia	75 m²	464 m	24-06-2025	780.000 kr.	10.400 kr./m²
Prinsessegade 56B, 1. th 7000 Fredericia	75 m²	478 m	29-07-2026	1.075.000 kr.	14.333 kr./m²
Prinsessegade 20G, 2. tv 7000 Fredericia	71 m²	592 m	14-09-2025	970.000 kr.	13.662 kr./m²
Dronningensgade 50B 7000 Fredericia	79 m²	371 m	11-10-2025	1.400.000 kr.	17.722 kr./m²
Jyllandsgade 47, 4. tv 7000 Fredericia	79 m²	428 m	18-11-2025	885.000 kr.	11.203 kr./m²
Kongensgade 16, st. 7000 Fredericia	66 m²	505 m	30-10-2024	1.350.000 kr.	20.455 kr./m²
Gothersgade 47, 2. 7000 Fredericia	80 m²	527 m	20-03-2024	3.600.000 kr.	45.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu