Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Sjællandsgade 40A, st.

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1931. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1931
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
66 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.490 kr/m².1.829.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSjællandsgade gns: 18.909 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.700 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.267.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+87,76 pct. siden jun. 2018
275k631k987k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2018658.609 kr.2. aug. 20181.698.000 kr.30. nov. 20181.048.000 kr.31. mar. 20211.200.000 kr.14. maj 2023675.000 kr.I dag · vores estimat1.267.405 kr.Markedet · 1992275.022 kr.Markedet · 1993298.716 kr.Markedet · 1994346.302 kr.Markedet · 1995351.054 kr.Markedet · 1996355.938 kr.Markedet · 1997399.168 kr.Markedet · 1998684.288 kr.Markedet · 19991.327.788 kr.Markedet · 2000389.466 kr.Markedet · 2001402.468 kr.Markedet · 2002481.800 kr.Markedet · 2003536.448 kr.Markedet · 2004492.558 kr.Markedet · 2005631.950 kr.Markedet · 2006702.570 kr.Markedet · 2007801.636 kr.Markedet · 2008911.790 kr.Markedet · 2009838.728 kr.Markedet · 2010764.412 kr.Markedet · 20111.344.684 kr.Markedet · 2012811.602 kr.Markedet · 2013862.092 kr.Markedet · 2014951.192 kr.Markedet · 2015783.024 kr.Markedet · 2016980.496 kr.Markedet · 20171.100.022 kr.Markedet · 20181.082.400 kr.Markedet · 20191.286.142 kr.Markedet · 20201.103.586 kr.Markedet · 20211.206.876 kr.Markedet · 20221.149.456 kr.Markedet · 20231.287.990 kr.Markedet · 20241.250.238 kr.Markedet · 20251.165.494 kr.Markedet · 20261.198.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
658.609 kr.
2. aug. 2018 · Alm. Salg
1.698.000 kr.
30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.048.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
14. maj 2023 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.267.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 2023majEjerskifte675.000 kr.
  • 2022majEjerandel overdraget
  • 2021mar.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.048.000 kr.
  • aug.Ejerskifte1.698.000 kr.
  • jun.Ejerskifte658.609 kr.
  • 2016sep.Ejerandel overdraget
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2008nov.Ejerandel overdraget
  • 2001nov.Ejerandel overdraget
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjællandsgade 32, 4. tv
6700 Esbjerg		66 m²130 m19-01-20261.248.000 kr.18.909 kr./m²
Sjællandsgade 22, 2. th
6700 Esbjerg		68 m²260 m09-03-20251.295.000 kr.19.044 kr./m²
Sjællandsgade 22, 1. th
6700 Esbjerg		68 m²260 m29-10-20241.170.000 kr.17.206 kr./m²
Sjællandsgade 32A, 2. tv
6700 Esbjerg		82 m²110 m13-01-20261.515.000 kr.18.476 kr./m²
Sjællandsgade 32, 1. th
6700 Esbjerg		85 m²130 m30-06-20261.575.000 kr.18.529 kr./m²
Sjællandsgade 32, 1. th
6700 Esbjerg		85 m²130 m18-05-20261.575.000 kr.18.529 kr./m²
Sjællandsgade 44, kl.
6700 Esbjerg		45 m²53 m21-03-20245.298.000 kr.117.733 kr./m²
Sjællandsgade 32A, 2. th
6700 Esbjerg		89 m²110 m01-05-20251.548.000 kr.17.393 kr./m²
Sjællandsgade 32, 3. tv
6700 Esbjerg		91 m²130 m30-03-20261.798.000 kr.19.758 kr./m²
Frodesgade 145, 1. tv
6700 Esbjerg		66 m²136 m16-11-20231.275.000 kr.19.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden