Sjællandsgade 25, 1.

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1942

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 1986. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.916.000 kr.
Offentlig grundværdi: 580.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.845 kr/m².1.352.000 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering870.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,95 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
23. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 870.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.000.000 kr.
1998majEjerskifte
1986Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjællandsgade 19, st. 7. 7800 Skive	104 m²	35 m	11-05-2026	1.155.000 kr.	11.106 kr./m²
Christiansgade 4, st. tv 7800 Skive	68 m²	474 m	09-03-2026	567.500 kr.	8.346 kr./m²
Christiansgade 4, st. tv. 7800 Skive	68 m²	474 m	10-03-2026	567.500 kr.	8.346 kr./m²
Vindevej 22 7800 Skive	87 m²	183 m	16-06-2025	1.800.000 kr.	20.690 kr./m²
Vestergade 14C, 2. tv 7800 Skive	93 m²	662 m	04-02-2026	930.000 kr.	10.000 kr./m²
Resenvej 22, kl. 7800 Skive	96 m²	761 m	02-10-2024	2.900.000 kr.	30.208 kr./m²
Vindevej 28 7800 Skive	105 m²	194 m	16-06-2025	1.800.000 kr.	17.143 kr./m²
Tværgade 2, 3. 3 7800 Skive	99 m²	843 m	03-06-2025	2.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Christiansgade 17, 2. tv. 7800 Skive	104 m²	418 m	11-05-2026	1.155.000 kr.	11.106 kr./m²
Frederiksdal Alle 28C, st. th 7800 Skive	45 m²	372 m	25-11-2025	395.000 kr.	8.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu