Sjællandsgade 13, 7430 Ikast — Villa · 141 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 734 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 2013. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 734 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.994.000 kr.
Offentlig grundværdi: 570.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.138 kr/m².1.818.900 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
3Vores vurdering2.461.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+364,42 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 1996 · Alm. Salg: 530.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.461.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
1996okt.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegade 53 7430 Ikast	139 m²	528 m	22-10-2025	2.025.000 kr.	14.568 kr./m²
Kr Poulsens Vej 7 7430 Ikast	137 m²	423 m	24-06-2026	1.749.000 kr.	12.766 kr./m²
Kirkegade 16 7430 Ikast	149 m²	210 m	12-02-2025	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Kr Poulsens Vej 27 7430 Ikast	142 m²	630 m	30-10-2024	1.000.000 kr.	7.042 kr./m²
Kirkegade 26 7430 Ikast	132 m²	199 m	30-09-2024	1.300.000 kr.	9.848 kr./m²
Thygesensvej 25 7430 Ikast	138 m²	597 m	15-02-2026	1.680.000 kr.	12.174 kr./m²
Rådhusstrædet 19 7430 Ikast	129 m²	162 m	05-09-2024	2.125.000 kr.	16.473 kr./m²
Vibevej 46 7430 Ikast	136 m²	567 m	26-05-2024	1.655.000 kr.	12.169 kr./m²
Karl Smeds Vej 11 7430 Ikast	144 m²	699 m	10-03-2025	2.430.000 kr.	16.875 kr./m²
Vibevej 38 7430 Ikast	136 m²	600 m	27-03-2025	1.725.000 kr.	12.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu