Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Sjællandsgade 114

Rækkehus · 241 m² · bygget 1894

Om boligen

Rækkehus på 241 m², grund på 315 m², 9 værelser, opført i 1894. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1894
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.303.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.485.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.310 kr/m².2.456.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSjællandsgade gns: 18.602 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk241 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.615.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,88 pct. siden okt. 2009
982k3,0M5,1M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202427. okt. 20092.200.000 kr.I dag · vores estimat2.615.456 kr.Markedet · 19921.092.212 kr.Markedet · 19931.075.101 kr.Markedet · 19941.232.715 kr.Markedet · 19951.873.775 kr.Markedet · 19961.334.417 kr.Markedet · 19971.524.566 kr.Markedet · 19981.853.772 kr.Markedet · 19992.115.016 kr.Markedet · 20002.202.981 kr.Markedet · 20012.019.821 kr.Markedet · 20023.393.762 kr.Markedet · 20031.739.538 kr.Markedet · 20041.935.953 kr.Markedet · 20052.477.480 kr.Markedet · 20062.734.868 kr.Markedet · 20073.009.608 kr.Markedet · 20084.133.632 kr.Markedet · 20093.457.627 kr.Markedet · 20103.555.232 kr.Markedet · 20113.111.792 kr.Markedet · 20122.599.908 kr.Markedet · 20132.948.153 kr.Markedet · 20143.257.115 kr.Markedet · 20152.769.813 kr.Markedet · 20163.316.401 kr.Markedet · 20172.663.050 kr.Markedet · 20183.153.485 kr.Markedet · 20193.302.905 kr.Markedet · 20203.031.057 kr.Markedet · 20213.547.279 kr.Markedet · 20223.358.094 kr.Markedet · 20233.544.146 kr.Markedet · 20243.164.571 kr.Markedet · 20253.116.130 kr.Markedet · 20263.414.247 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2009 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.615.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjællandsgade 78
7000 Fredericia		198 m²327 m28-05-20262.150.000 kr.10.859 kr./m²
Dronningensgade 49
7000 Fredericia		267 m²414 m14-01-20254.400.000 kr.16.479 kr./m²
Dronningensgade 55B
7000 Fredericia		206 m²371 m15-07-20262.975.000 kr.14.442 kr./m²
Kongensstræde 56
7000 Fredericia		200 m²296 m16-06-20253.250.000 kr.16.250 kr./m²
Dronningensgade 35
7000 Fredericia		188 m²497 m24-07-20252.295.000 kr.12.207 kr./m²
Dalegade 29
7000 Fredericia		163 m²574 m20-07-20261.795.000 kr.11.012 kr./m²
Kongensstræde 74
7000 Fredericia		146 m²297 m12-03-20241.750.000 kr.11.986 kr./m²
Bjergegade 86
7000 Fredericia		147 m²355 m08-05-20252.650.000 kr.18.027 kr./m²
Dalegade 103
7000 Fredericia		147 m²395 m20-05-20241.650.000 kr.11.224 kr./m²
Nørre Voldgade 70
7000 Fredericia		155 m²691 m28-09-20261.645.000 kr.10.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden