Sjællandsgade 11, Rindum

Villa · 234 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 3.417 m², 7 værelser, opført i 2005, renoveret i 2020. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2005
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 3417 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.562.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.739.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i RindumMedian pris/m² for villa i Rindum (6950, sidste 24 mdr.): 11.964 kr/m² × 234 m².2.799.576 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 2005 (21 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3417 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.591.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,66 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg: 3.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.591.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2019majSolgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
2017dec.Ejerskifte2.950.000 kr.
2005Bygget
2003nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finlandsgade 10 6950 Ringkøbing	220 m²	819 m	10-01-2024	2.050.000 kr.	9.318 kr./m²
Kirkebakken 2, Rindum 6950 Ringkøbing	234 m²	1,3 km	13-05-2026	1.250.000 kr.	5.342 kr./m²
Markskellet 2 6950 Ringkøbing	237 m²	1,4 km	18-12-2024	2.398.000 kr.	10.118 kr./m²
Lindevej 8 6950 Ringkøbing	238 m²	1,4 km	17-06-2025	2.298.000 kr.	9.655 kr./m²
Kirkebakken 11, Rindum 6950 Ringkøbing	220 m²	1,2 km	26-09-2024	1.925.000 kr.	8.750 kr./m²
Sønderbyvænget 1, Rindum 6950 Ringkøbing	213 m²	1,0 km	14-03-2024	1.900.000 kr.	8.920 kr./m²
Heboltoft 40, Velling 6950 Ringkøbing	238 m²	1,7 km	17-12-2023	3.150.000 kr.	13.235 kr./m²
Tromsøvej 11, Rindum 6950 Ringkøbing	190 m²	314 m	18-09-2024	1.975.000 kr.	10.395 kr./m²
Blæsenborg Alle 37, Rindum 6950 Ringkøbing	189 m²	294 m	26-06-2026	2.850.000 kr.	15.079 kr./m²
Islandsgade 17 6950 Ringkøbing	200 m²	740 m	13-12-2023	2.195.000 kr.	10.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu